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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Nîmes (30900)
985 000 €

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa de plain-pied neuve de 140 m² située à Nîmes dans le quartier de la Cigale avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème parentale très facilement en fermant une partie de la terrasse), garage de 35 m², piscine à débordement. + un hangar de 650 m² pour une activité professionnelle ou y ré-installer des box à chevaux comme ce fut le cas dans le passé. Construite en 2021 aux normes RT2012 sur une parcelle de 4800 m², elle se trouve au calme absolu sans aucun vis à vis et pourrait être agrandi de 30 m² très facilement dans une premier temps. Construction moderne et contemporaine : menuiseries aluminium gris 7016 à galandage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés, carrelages actuels, normes RT2012, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, gouttières en aluminium. etc. Pièce de vie principale donnant sur piscine et terrasse dominante : 65 m² !   NB : la parcelle possède deux compteurs éléctriques (maison + hangar) A.CO. II rcs Nîmes no851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 800 m²
  • Surface terrasse : 120 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 985 000 € (soit 7 036 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103
Pragout Immobilier agence immobilière Châlus (87230)
Pragout Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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