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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Nîmes (30900)
391 400 €

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Située dans le cadre privilégié de la garrigue, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette charmante villa de 108 m² vous séduira par ses prestations modernes et son environnement calme et recherché. Rez-de-chaussé Un espace de vie lumineux de plus de 45 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un hall d'entrée Un WC indépendant avec lave mains À l'étage : Un grand hall distribuant trois belles chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et WC séparé. Extérieurs et équipements : Deux terrasses dont une avec pergola, parfaites pour profiter des beaux jours. Un jardin aménagé et arboré, offrant un bel espace extérieur convivial. Garage de 24 m² attenant à la maison, accessible directement depuis la cuisine. Confort et technologies : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie. Système domotique intégré pour un contrôle intelligent de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, à proximité des commodités !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : toutes les commodités
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 391 400 € (soit 3 624 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2267
Alogna Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
Alogna Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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