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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Niort (79000)
138 000 €

Maison 4 pièces Niort (79000)

Située à Niort, cette maison de ville sur 2 niveaux avec terrain profite d'un environnement citadin, idéal pour les investisseurs, familles mono-parentales ou primo-accédants. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements. De plus, cette propriété dispose de 3 places de parking extérieures, offrant praticité et confort aux résidents. À l'extérieur, la maison est dotée d'une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son toit en ardoise et ses murs en pierre apportent charme et caractère à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que la présence de différentes essences de parquet apporte un style chaleureux aux sols. À l'intérieur, cette maison de 80 m² se compose de 4 pièces comprenant 2 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes, une cuisine aménagée et une salle de bains équipée d'une douche, lavabos et WC intégrés, cette propriété offre des aménagements pratiques pour un quotidien agréable. Son association de matériaux de qualité confère à cette maison un confort et une élégance certaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 1 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1267730
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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