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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Niort (79000)
140 000 €

Maison 4 pièces Niort (79000)

À vendre Agréable maison mitoyenne située à Niort, offrant une superficie de 104 m² avec un jardin clos de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 26 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. De cette pièce, vous pouvez rejoindre la véranda chauffée, spacieuse et très lumineuse, ayant un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dessert la salle d'eau, et trois chambres avec placard dont une avec balcon. Un garage de 23 m² complète ce bien, avec un espace cellier inclus qui dispose également d'un accès vers le jardin arrière. Cette maison comprend un chauffage au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel intéressant qui permettra de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier calme de Niort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 70 61 55 17, E-mail : virginie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 982 328 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 293 m²
Environnement
  • Quartier : Entre Le Pontreau et Cholette
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 1 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367372
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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