Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Charmante maison à Nissan-lez-Enserune Découvrez cette magnifique maison située à Nissan-lez-Enserune, un village pittoresque idéalement situé entre Béziers et Narbonne, au cOEur du triangle dynamique formé par Montpellier, Perpignan et Toulouse. Caractéristiques de la Propriété : Type de bien : Maison en R + 1 Surface habitable : 100 m² environ Surface de la parcelle : 400 m² environ Nombre de chambres : 3, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Atouts et Aménagements : Terrasse Spacieuse : Profitez d’une grande terrasse entièrement carrelée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espace Extérieur : Un abri de jardin pratique pour le rangement et une belle piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Performance Énergétique : Très bon DPE en catégorie B, assurant une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Cette maison allie confort moderne et charme local, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s’installer dans une région agréable, proche des grandes villes et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vivez le charme du sud de la France dans cette maison accueillante et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.