Iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 85 m², située à Nissan-lez-Enserune, offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Ses 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette charmante demeure. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux et le salon chaleureux sont parfaits pour se détendre et profiter de bons moments de convivialité. Le jardin attenant à la maison vous invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air. Profitez de la terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou pour vous relaxer tout en admirant le jardin verdoyant. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et votre véhicule. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Nissan-lez-Enserune tout en ayant un accès facile aux services et commerces. Le système de chauffage individuel avec distribution d'air réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous offre une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire à Nissan-lez-Enserune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 311 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.