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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
265 000 €

Maison 4 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Iad france - amandine labrousse (06 88 54 62 60) vous propose : * en exclusivite * a découvrir, sur la commune de nissan-lez-enserune, village à 10km de béziers et 18km de narbonne. Maison de 110 m² environ avec une véranda de 15 m² environ, située dans un lotissement calme avec piscine sans vis à vis, terrasse, un garage et une grande cour avec possibilité de rentrer 2 voitures. Vous trouverez une entrée par la véranda desservant une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et son coin cuisine. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, une sde avec un wc indépendant. Concernant l'extérieur de cette maison, il y a une grande cour devant ainsi qu'un jardin derrière avec une piscine, terrasse et barbecue sans vis à vis. Idéal pour profiter du soleil au calme au bord de la piscine. Confort : climatisation réversible dans la pièce à vivre, piscine refaite il y a 2 ans, plusieurs systèmes de chauffage, portail électrique. La maison familiale parfaite, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine labrousse ei (id 71832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 786 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 786 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 120 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1481636
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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