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maison 4 pièces 200 m2 à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400)

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Vente maison 4 pièces 200 m² Nogent-le-Rotrou (28400)

235 000 €

Maison 4 pièces Nogent-le-Rotrou (28400)

Explorez cette charmante maison de ville située à nogent-le-rotrou, parfaitement placée à seulement cinq minutes de marche des boutiques. Un joyau du xviie siècle, restauré en 2002, lové dans un quartier historique au pied du château des comtes du perche. Dotée d'un grand potentiel, elle est idéale pour un atelier d'artiste, la conception d'un loft, ou pour créer des chambres d'hôtes ou des gîtes. Cette propriété unique séduira ceux en quête d'un lieu de caractère pour accueillir famille et amis dans une atmosphère privée. Actuellement configuré en espace professionnel, ce bien de 200 m² se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de 37 m², suivie de trois autres salles de 27 m², 13 m² et 8 m², ainsi que des toilettes. L'étage propose deux vastes salles de 48 et 33 m², agrémentées d'une mezzanine. La rénovation a été effectuée avec attention par le propriétaire, qui a privilégié des matériaux haut de gamme : des menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en chêne et des murs enduits à la chaux. Il est vivement recommandé de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 833266).