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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Nogent-le-Rotrou (28400)

133 000 €

Maison 4 pièces Nogent-le-Rotrou (28400)

Maison Contemporaine – Proche de Nogent-le-Rotrou Découvrez cette charmante maison des années 70, située en sortie de village avec commerces et à seulement 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou. En moins de 2 heures, vous pouvez rejoindre Paris, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Surface habitable : Environ 70 m² sur un sous-sol intégral de 50 m², offrant un excellent rapport qualité / prix ! Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre parquetée, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Étage : Un escalier en colimaçon dans le séjour permet d’accéder à deux petites chambres mansardées, idéales comme chambres d’appoint ou bureau. Sous-sol : Un espace fonctionnel avec chaufferie, atelier, cave, et garage pouvant accueillir un véhicule. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles côté rue. Extérieur : Profitez d’un jardin agréable et bien exposé, doté d’une terrasse pour vos moments de détente et d’un petit cabanon pour le rangement. Confort moderne : Chauffage au fioul avec chaudière récente et assainissement relié au tout-à-l’égout. Prix attractif pour une prestation complète à proximité des commerces et de la gare ! Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès aujourd'hui au 06 65 00 56 41 et découvrez cette maison pleine de potentiel. Contact : Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 556565 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1970