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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Noisy-le-Grand (93160)

399 000 €

Maison 4 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Delphine Pouget (06 28 22 84 25) vous propose : Opportunité à Saisir en Exclusivité - Charmante Maison à Noisy-le-Grand Découvrez cette maison pleine de potentiel édifiée sur vide sanitaire, idéalement située dans le quartier des Coteaux. Avec une surface habitable de 91 m² (111 m² au sol) répartie sur deux étages, cette maison offre également 20 m² de combles aménageables, vous permettant d'optimiser encore plus l’espace selon vos besoins. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Une grande partie a déjà été rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et la modernité, tout en offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre serein avec un extérieur accueillant. Elle est également proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et transports en commun, assurant un quotidien confortable et pratique pour ses futurs occupants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget EI (ID 65516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 122 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.