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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Notre-Dame-d'Oé (37390)

270 000 €

Maison 4 pièces Notre-Dame-d'Oé (37390)

Iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec 3 Chambres à Notre-Dame-d'Oé Située dans la paisible commune de Notre-Dame-d'Oé, cette charmante maison individuelle de 90 m² avec combles aménageables, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construite en 2013, elle se trouve dans un bel état général, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Le séjour de 30 m² environ est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et semi équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et rajoute des m² en plus à cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec étagères, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Vous trouverez également une salle de bain avec une possibilité d'ajouter une douche et un WC pour plus de commodité. L'orientation de la maison vers l'est vous permettra de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, d'un raccordement à la fibre optique et d'un système de traitement d'eau avec l'adoucisseur. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité et votre buanderie. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison dans un environnement calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo est disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.