Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : Située dans un cadre champêtre paisible, cette charmante maison de 141 m² sur deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité à la campagne, tout en restant à moins de 15 minutes de Vendôme et à 5 minutes de Saint-Amand-Longpré et ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage (plancher béton), un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un coin bureau et un cagibi. Vous bénéficierez également d’un grenier de 32 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie. Cette maison se distingue par son confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC, et grande véranda équipée de stores motorisés. À l’extérieur, un garage avec établi, un cellier et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété, le tout sur un terrain de près de 2000 m², partiellement clos. Apporter votre touche personnelle et faites-en un lieu unique, à votre image ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 925 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 407 et 1 903 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 407 et 1 903 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.