Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Noyarey - 38360 : 460 chemin du Meney : Visite virtuelle disponible ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 135 m² environ habitables, répartie sur deux niveaux, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser. Édifiée sur un terrain de 500 m² environ (division parcellaire en cours), elle offre de nombreux atouts pour en faire un lieu de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Une buanderie pratique Une salle d'eau WC séparés Une cave pour le stockage Deux garages spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'étage, la partie principale de la maison se compose de : Un dégagement desservant les différentes pièces Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie Une cuisine avec salle à manger Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Cette maison, dotée d'un grand potentiel, demande des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. Assainissement individuelle à remettre aux normes N'attendez plus pour visiter et imaginer les multiples projets que cette maison peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 830 et 5 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.