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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Noyelles-Godault (62950)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Noyelles-Godault (62950)
102 000 €

Maison 4 pièces Noyelles-Godault (62950)

Localisée dans la charmante commune de NOYELLES GODAULT à moins de 5 minutes d’une gare, proche des écoles, des axes autoroutiers A1 et A21 ainsi que La zone commerciale "Aushopping Noyelles" qui vous offre de nombreux restaurants, commerces, cette maison semi-individuelle bâtie sur un terrain d’environ 290 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée qui vous permettra d’accéder à un séjour d’environ 28 m², une cuisine aménagée de 14 m², une salle de bains et un wc séparé. À l’étage vous trouverez un palier vous donnant accès à une toiture terrasse et les chambres dont une de 24 m². Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous aurez à votre disposition une terrasse donnant accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le côté technique n'est pas en reste : les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant, remise aux normes de l'électricité, toiture en bon état et régulièrement entretenue, chaudière à condensation de 2020. Parmi ses autres atouts la maison dispose d'une cave, d'une dépendance avec le double vitrage pvc vous offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagement. Vous pourrez également vous stationner facilement devant la maison. Avis du conseiller : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos goûts. N'hésitez pas à contacter Grégory Descamps dès maintenant au 03 21 49 00 00 pour plus d'informations ou planifier une visite.(une visite virtuelle est disponible pour ce bien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 294 m²
  • Surface jardin : 294 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 102 000 € (soit 1 074 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GDHENIN1844UBI
Logéhome Hénin-Beaumont

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