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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Noyen-sur-Sarthe (72430)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Noyen-sur-Sarthe (72430)
115 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Noyen-sur-Sarthe (72430)

Idéalement situé sur commune de Tassé (72430), elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour les balades en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité à la fois. Cette maison de village mitoyenne de 103 m² fusionne l'ancien et contemporain avec son style industrielle, sur un terrain de 300 m² elle compose d'une grande pièce à vivre incluant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une grande penderie, une salle de bains avec toilette et offre un accès au grenier. L'extérieur dispose d'un jardin avec abri sans aucun vis-à-vis, ajoutant un espace de détente supplémentaire à cette propriété chaleureuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume NEAU, Tél. : 06 52 60 28 36, E-mail : guillaume.neau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 922 161 211.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Quartier : 1 rue de la forge
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 117 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334414
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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