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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Nuaillé-d'Aunis (17540)

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Vente maison 4 pièces 106 m² Nuaillé-d'Aunis (17540)

379 000 €

Maison 4 pièces Nuaillé-d'Aunis (17540)

Jolie maison de plain-pied à la rénovation soignée avec matériaux de qualité. composée : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour (50 m² environ) buanderie, dégagement / couloir desservant un WC suspendu, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne et mur chauffant, une première chambre avec rangement, une seconde avec un dressing de 5 m² et une troisième chambre. En annexes : Porche d'entrée, terrasse carrelée aménagée d'un braséro, double garage carrelé avec porte automatique, atelier et local technique pour la piscine 3x5, chauffée, terrassée et sécurisée par alarme et balustrades en verre. L'ensemble sur un terrain paysagé de 600 m². Chauffage électrique au sol, Aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Charente Maritime
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.