Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 280 000 à 378 000 € à Nuaillé-d'Aunis (17540)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Nuaillé-d'Aunis (17540)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 98 m² Nuaillé-d'Aunis (17540)

329 000 €

Maison 4 pièces Nuaillé-d'Aunis (17540)

*Nouveauté * Découvrez cette maison individuelle de 2007, idéalement située dans un lotissement calme et proche des commodités de Nuaillé d'aunis : école, médecins, pharmacie, et pizzeria. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² sur une belle parcelle clôturée et entretenue, dans laquelle vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud et d'une piscine chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon en bois avec local technique complète les extérieurs. À l'intérieur, une entrée avec placard mène à un espace salon-séjour lumineux en triple exposition, équipé d'un poêle à granulés installé en 2014, pour un confort optimal. La cuisine, équipée et agrémentée d'un îlot central, est ouverte sur la pièce de vie. La maison dispose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Un garage attenant à la maison offre un espace buanderie et de rangement pratique. À proximité de la RN11, cette maison offre un accès rapide à La Rochelle et Niort, tout en préservant le calme d'un environnement résidentiel. Parfaite pour une famille, des primo-accédants ou retraités à la recherche d'un plain-pied alliant confort et fonctionnalité. - La Rochelle à 17 km (12 min. en voiture) - Niort à 40 km (28 min. en voiture) - Zone Commerciale de Ferrières à 4 km (4 min. en voiture) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 659 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : les Vignes II

Situation : campagne
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.