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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Odos (65310)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Odos (65310)
199 500 €

Maison 4 pièces Odos (65310)

Je vous propose d'acquérir cette charmante construction des années 70 située à Odos Bourg dans un coin paisible dont la réputation n'est plus à faire, ce cocon lumineux vous invite à la douceur de vivre. Sur une parcelle verdoyante et arborée de 758 m², elle propose un espace habitable à l’étage, composée d'une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. Au rez de jardin, un espace d’environ 100 m² avec terrasse couverte accueille le garage, une partie atelier, une deuxième cuisine / buanderie, une chaufferie / bureau et de multiples possibilités d’aménagements supplémentaires pour toutes vos envies, que ce soit bi-famille, profession libérale ou création d'un second espace de vie, tout est possible avec le potentiel que propose cette bâtisse. Avec son caractère authentique et son charme naturel, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en restant proche des commodités au SUD de TARBES. Des travaux d'amélioration et rénovation sont à prévoir sur certains postes qui correspondent avec les aides financières énergétiques proposés par l'état, pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880564).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 758 m²
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 2 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 436 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935765729
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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