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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Ollainville (91340)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Ollainville (91340)
305 000 €

Maison 4 pièces Ollainville (91340)

Localisée à Ollainville (91340), cette maison de ville T4 se trouve dans un cadre paisible et convivial, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des espaces culturels et sportifs, ainsi que des parcs parfaits pour la relaxation. La localité, dynamique et accessible par les transports en commun, est reconnue pour son atmosphère accueillante et sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet aussi un accès facile aux grands axes de circulation. Construite en 1969, cette séduisante demeure de 96 m² habitables située sur un terrain de 249 m², bénéficie d'un espace de vie agréable comprenant un salon doté d'un bar et d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres. Le sous-sol de 49 m² offre deux places de parking, un espace buanderie et une pièce polyvalente idéale pour un atelier ou une salle de sport. Imaginez également un jardin fleuri et arboré, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 249 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 67 €

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 3 177 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1323136
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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