Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres - Oradour-sur-Vayres Découvrez cette magnifique maison de ville située à Oradour-sur-Vayres, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. Construite à partir 1900 et répartie avec 1 étage, cette maison de 108 m² offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse de 18.2 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau et de un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, respectivement de 11.5 m², 17.5 m² et 15.3 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille et un wc. Un palier de 5.5 m² complète cet étage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, avec une énergie chaleureuse qui y règne. Vous apprécierez le confort assuré par les convecteurs et le chauffage individuel, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Oradour-sur-Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hirat Stéphane - EI (ID 60942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 152 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 786 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 786 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.