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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Oraison (04700)

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Vente maison 4 pièces 83 m² Oraison (04700)

325 000 €

Maison 4 pièces Oraison (04700)

En exclusivité MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE Cette coquette maison de plain-pied de 83 m² construite en 2005 est une opportunité à ne pas manquer. Ses caractéristiques et son excellent état en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, idéal pour s'y installer avec sa petite famille ou pour un couple de retraités. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous bénéficiez d'un bel extérieur avec une entrée dallée accueillante et un jardin qui vous invite à passer de bons moments de partage et de détente tout en profitant de la piscine. Aucuns gros travaux à prévoir si ce n'est d'apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour que la maison soit à votre image ! Composition : Une entrée avec rangements, un wc séparée, un espace de vie de 40 m² environ lumineux et convivial avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Trois chambres dont une est en enfilade avec la buanderie, une salle de bain avec une baignoire et une douche. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola avec vue sur la piscine. Autres prestations : Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le salon ainsi qu'une cheminée avec insert et des radiateurs électriques en complément. Fenêtres double vitrage, bonne isolation, interphone, tout à l'égout, abris voiture, vide sanitaire, portail motorisé, arrosage automatique, plage pourtour piscine, entrée "dallée". Jardin clôturé et arboré. Situation idéale : Située dans un quartier calme et agréable d'Oraison, vous rejoindrez le centre ville et ses commodités en quelques minutes. Vous ne connaissez pas Oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne" idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès de l'autoroute A51 (Aix-Marseille) à tout juste 5 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs et d'un pôle urbain sportif tout juste inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 917 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.