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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Orçay (41300)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Orçay (41300)
95 000 €

Maison 4 pièces Orçay (41300)

Située dans la charmante commune d'orçay (41300), à 5 min de vierzon, charlotte martin vous propose cette propriété dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison sur sous sol d'environ 80 m² surplombe un terrain de plus de 2 hectares (possibilité d'avoir 1700 m² à un prix inférieur de celui affiché). Vous trouverez : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres. Au sous sol : un garage, une chambre et un atelier offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement le bien dispose également de dépendances, d'un hangar. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution pour un cadre de vie authentique et serein. Double vitrage pvc, chauffage au fioul. Travaux à prévoir : électricité, remise au goût, système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte martin, tél. : 07 86 64 49 66, e-mail : charlotte.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 908 920 721.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 21 915 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 010 et 5 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 418 kWh/m².an 115* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 115 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 1 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345388
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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