Iad France - Marianne Quesnoy (06 15 42 88 72) vous propose : Beau pavillon individuel sur Orchies, situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 120 m² offre un potentiel immense pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs habitants. Construite en 1980, cette demeure bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, une cuisine, un cellier, une belle chambre et une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres spacieuses, dont une avec coin dressing, offrent un espace intime et propice à la détente. Une salle de bain avec un deuxième toilette est également présente pour votre confort quotidien. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. Ses atouts majeurs résident dans son potentiel d'aménagement, la construction de qualité et sa localisation proche des commodités et des transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amoureux de beaux projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette charmante maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Quesnoy EI (ID 80240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.