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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Orée-d'Anjou (49270)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Orée-d'Anjou (49270)
235 000 €

Maison 4 pièces Orée-d'Anjou (49270)

Iad france - lisa leblet (07 82 87 24 16) vous propose : grande maison de caractère construite en 1987 avec très belle façade, à seulement 15 mn d'ancenis au sous-sol : une belle entrée d'environ 9 m² avec un escalier en bois. Puis charmante petite arrière cuisine lumineuse d'environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin. Toilette avec lave main et douche. Belle pièce de 13.43 m² avec vasistas. Grande buanderie de 14.59 m² avec lavabo, emplacement pour machine à laver très grand garage de 34.38 m² avec porte en bois manuelle. À l'étage : un spacieux salon / séjour de 32.32 m², très lumineux, une cuisine équipée de 10.53 m² séparée. Côté nuit : trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain de 6.21 m² avec baignoire et wc. Jardin clos et arboré. Ses atouts : panneau solaire de 16 m² qui rapporte 1880 euro / an, calme, proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa leblet ei (id 84768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 933908832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 581 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 061 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630176
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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