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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Orléans (45000)
223 000 €

Maison 4 pièces Orléans (45000)

Orléans quartier madeleine maison de 95 m² composé au rdc d'une cuisine-salle à manger, d'un salon côté cour (pouvant se transformer en chambre), sde, wc et placard. Au 1er étage le palier multi média dessert une chambre, la sdb et un wc. Une 2ème (ou 3ème chambres) occupe le 2ème étage. À l'extérieur un joli jardinet de 16 m² sans vis à vis blottit sur l'arrière prolonge le salon plein sud de manière très agréable. La station de tram est à 100m et le centre-ville historique à 10mn et la gare à 15mn à pied. La sortie autoroutière orléans centre est à 10mn en voiture. Les bord de loire sont à 300m. Les écoles sont proximité immédiates ainsi que les commerces. Réf. 22097 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 97 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : SUD
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 2 973 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 270 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 75008142387
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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