Iad France - Sylvie Checchin (06 64 00 75 54) vous propose : Sur un terrain entièrement clos de 629 m², maison traditionnelle de 85 m² composée de 3 chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et une piscine. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au nord de Tarbes sur la commune d'Orleix, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2011 et rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial de 26,13 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 12,63 m², idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier de 5,44 m² complète cet espace. Une dépendance de 12 m² transformée en bureau offre un espace propice à la concentration et au télétravail. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent (11 m², 9,60 m² et 10 m²). Une salle d'eau moderne de 5,34 m² ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort. L'extérieur de la maison vous ravira également, avec un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter du plein air et de la nature. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente et de convivialité en toute saison. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible efficace pour des températures idéales en toute saison et d'une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps. Et pour les amateurs de baignade, une piscine de 12 m² complète cet ensemble pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Jardin sans vis-à-vis. Pour vos véhicules, un espace de parking est disponible. De plus, la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Checchin EI (ID 35156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 629 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.