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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Orly (94310)
279 000 €

Maison 4 pièces Orly (94310)

Iad France - Hugo Vilaca (06 89 81 17 40) vous propose : Pavillon individuel d'environ 93 m², niché au cOEur d'Orly. À seulement 10 minutes en bus de la ligne 14 du métro, ce bien est unique par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi que deux chambres. La pièce maîtresse de la maison est le séjour lumineux de 50 m² environ avec sa cuisine ouverte. À l'extérieur, la terrasse orientée à l'ouest donne sur un agréable jardin rempli d'arbres fruitiers. Il est possible d'aménager facilement une troisième chambre à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée tout en conservant un séjour confortable. Côté pratique, un grenier accessible depuis la toiture-terrasse offre un espace de stockage supplémentaire. Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par des panneaux solaires pour chauffer l'eau durant l'été. Stationnement libre et gratuit dans la rue. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et 10 minutes en bus de la station Thiais-Orly du métro 14, n'hésitez pas à programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Vilaca EI (ID 68554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604881
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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