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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Orly (94310)
294 000 €

Maison 4 pièces Orly (94310)

Parc de la Cloche - Hors couloir aérien - Maison meulière mitoyenne individuelle (pas de copropriété) de 75 m² habitables environ sur 2 niveaux plus un sous-sol total et un jardin clos de murs. La maison est très bien située à 3 minutes à pied de la gare RER C d'Orly-ville, proche à pied de tous les commerces, services et des écoles. Métro 14 et tramway T7 à Orly. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine et un wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Au sous-sol, un grand garage, un coin buanderie et rangements. Le terrain de 180 m² est arboré avec un petit atelier au fond. Possibilité de créer une troisième chambre. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, meulière, cheminée, chaudière gaz, sous-sol total et DPE classé E, sont autant d'atouts qui font de cette maison un choix très intéressant pour pouvoir vivre dans le quartier du Parc de la Cloche. Prévoir un rafraichissement. Taxe foncière de 1008 euros. Contactez-nous pour obtenir les plans côtés, accéder à la visite virtuelle 360°, à la maquette 3D et vite découvrir cette maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 298, soit E, GES : 64, soit E. Xavier ZIMMERMANN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 80812117200015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83297.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 182 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 3 920 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83297
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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