Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : ormesson sur marne - a 10min à pied du centre ville en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles et à 10min à pied des commerces, je vous propose cette jolie maison avec sous sol aménagé et garage de 108 m² habitables environ, refaite à neuf et clé en main. Coup de coeur garanti pour ce pavillon non mitoyen avec terrasse, jardin arbore sans vis-a-vis, expose sud ouest, 3 chambres, climatisation reversible, garage & dpe d. Elle comprend : au 1er niveau : - un double séjour salle à manger lumineux de 35 m² environ avec deux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et jardin exposés sud ouest, soleil garanti ! - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur le séjour - une salle de bain avec wc complètent ce niveau au 2ème niveau - un palier avec rangement - une première chambre mansardée avec penderie et rangements sous pente - une suite parentale avec sa salle d’eau et son wc - un dressing aménagé enfin, au sous sol avec de larges fenêtres : - 30 m² aménagés en espace de vie, une troisième chambre et un bureau - une buanderie de près de 9 m² environ - un garage de 17 m² a l’extérieur, vous trouverez : -un beau jardin arboré avec pelouse & sans vis-à-vis -une terrasse de 20 m² environ exposée sud ouest -un barbecue -un abri de jardin de près de 5 m² environ -une terrasse supplémentaire le long de la maison complète l'espace extérieur. Les plus : maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – lumineuse et bien exposée - jardin & terrasse - garage – climatisation réversible & double vitrage a visiter sans tarder visite & contact possible 7j / 7, appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.