Iad france - maxime colom (06 43 49 85 32) vous propose : ortaffa 15mn de perpignan et des plages – au sein d’un quartier résidentiel récent – joli villa 4 pièces de 90 m² - construction 2022 - suite parentale au rdc –jardin et garage – normes rt 2012 – sous garanties décennales. Venez découvrir cette sublime maison ou vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un wc indépendant et un garage de 18 m². À l’étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire et un 2ème wc indépendant. Côté extérieur, vous disposez d’un jardin soigné sans entretien, avec place de stationnement à l’avant de la maison ainsi qu’un agréable espace avec terrasse sur l’arrière, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : villa récente 2022 = zero travaux – normes rt 2012 – garanties décennales – 3 chambres dont une suite parentale en rdc - qualité des prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets somfy – ballon thermodynamique – cuisine equipée – jardin agréable avec peu de vis-à-vis – garage 18 m² - stationnement – lotissement résidentiel - idéalement situé à seulement 15mn des plages et 15mn de perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime colom ei (id 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 542 et 734 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 et 734 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.