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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Orthez (64300)

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Vente maison 4 pièces 83 m² Orthez (64300)

260 000 €

Maison 4 pièces Orthez (64300)

Iad France - Céline Salles (06 84 10 92 47) vous propose : Jolie maison avec jardin, au centre-ville d’Orthez. Un bel espace extérieur et du potentiel pour cette maison ! Vous y trouverez une cuisine, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au niveau inférieur, vous découvrirez une troisième chambre, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. Un agréable balcon-terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine et permet l'accès au jardin. L'ensemble est implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² environ, tout proche du centre ville d'Orthez, toutes les commodités étant accessibles à pied. Cette maison est bien entretenue. Elle offre un joli potentiel mais des travaux pourraient être à prévoir (amélioration de ses performances énergétiques et remise au goût du jour et à votre goût). Orthez est une ville disposant de toutes les commodités. Sa gare dessert Paris en 4 heures. Vous pourrez profiter de la proximité de l’océan, de la montagne mais aussi de l'Espagne qui est à seulement 1h de route. Je reste à votre disposition pour vous en dire plus et vous faire découvrir ce joli bien lors d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Salles EI (ID 54369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 879305464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 395 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.