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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Orthez (64300)

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Vente maison 4 pièces 72 m² Orthez (64300)

160 500 €

Maison 4 pièces Orthez (64300)

Imaginez-vous en train de franchir le seuil de cette charmante maison de 72,66 m², située dans le pittoresque village de Maslacq, tout près d'Orthez. Vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge. Un Intérieur Accueillant et Chaleureux, vous êtes séduit par une entrée accueillante, idéale pour accueillir vos invités. Vous continuez votre visite et découvrez une grande pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, grâce à ses larges fenêtres. Ici, la cuisine aménagée est le cœur de la maison, un lieu où vous pouvez préparer des repas délicieux tout en discutant avec vos proches. Le poêle à bois dans le salon vous promet des soirées d'hiver mémorables, passées à lire un livre ou à déguster une tasse de chocolat chaud, enveloppé dans une douce chaleur, un wc séparé. Un Étage Confortable et Intime, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec goût et simplicité. Elles sont parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau moderne est l'endroit idéal pour commencer votre journée du bon pied. La maison est nichée sur une grande parcelle de 1 335 m², un véritable havre de paix. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans le jardin, ou vos amis et votre famille rassemblés pour un barbecue estival. Cet espace extérieur est une toile vierge, prête à accueillir vos rêves de jardinage, de détente et de loisirs. Un Sous-sol à Explorer, spacieux et à rénover, c'est une véritable opportunité. Vous pouvez y créer un atelier, une salle de jeux, un espace de rangement ou même une grande pièce supplémentaire qui peut devenir une chambre d'amis, un bureau, ou pourquoi pas une salle de sport. Située à seulement 45 minutes des côtes atlantiques, à 1 heure des Pyrénées et de l'Espagne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Que vous aimiez la mer, la montagne, ou les escapades en Espagne, tout est à portée de main. Orthez, avec ses écoles, ses commerces et ses services, est à proximité immédiate, vous offrant un confort de vie. Pourquoi Vous Allez L'Adorer ? Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre, c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Son potentiel de personnalisation vous permet de la façonner à votre image, de lui donner vie selon vos envies et besoins. Son cadre de vie agréable et son emplacement font de cette propriété une opportunité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans ce cadre, à proximité de toutes commodités et offrant un potentiel incroyable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Maslacq. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 335 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.