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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Orthez (64300)

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Vente maison 4 pièces 170 m² Orthez (64300)

315 000 €

Maison 4 pièces Orthez (64300)

Iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres et Balcon à Orthez Découvrez cette magnifique maison de ville située au cOEur historique d'Orthez, offrant un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Construite en 1742 et entièrement rénovée, cette maison de 170 m² sur 3 étages saura vous séduire par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon offrant une vue imprenable sur le gave, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace WC. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, avec salle d'eau et dressing. Le dernier étage complétement mansardé alloue un magnifique espace de vie supplémentaire, qui s'adaptera à vos besoins, chambres, bureau, salle de jeux. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage individuel, fibre optique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'orientation ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pieds, cette maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir pour y vivre des moments uniques en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles demeures ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 142 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.