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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Orvault (44700)
400 000 €

Maison 4 pièces Orvault (44700)

Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : exclusivement chez iad france - orvault - maison - 3 chambres - bureau - mezzanine - terrasse - garage - cave - jardin - dpe c découvrez cette maison de 126 m² parfaitement entretenue, au calme de son impasse, présentant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée & aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau avec accès mezzanine, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'un wc. La maison dispose également d'un coin buanderie, un vaste garage double, une cave, ainsi qu'un jardin agrémenté de sa terrasse. Ses atouts : maison rénovée (ravalement, huisseries, vmc, chaudière à condensation, toiture nettoyée. ), faible consommation d'énergie, environnement calme et familial, proximité espaces verts, proche commerces et transports en commun (tram / bus), localisation recherchée. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 319 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 455 et 1 969 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 455 et 1 969 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 3 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657778
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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