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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Ottange (57840)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Ottange (57840)
200 000 €
-15.61 %

Maison 4 pièces Ottange (57840)

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À BOULANGE, plain-pied surélevé sur sous-sol complet et mitoyen d’un côté, le tout édifié sur une parcelle close et arborée de 4,70 ares environ. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg, 15 minutes de Thionville, et à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30 et A31), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. En poussant la porte vous serez charmé par une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour de 27 m² puis à une cuisine équipée. 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Le sous-sol propose un atelier, une buanderie, des rangements et un garage. À l’extérieur, vous découvrirez un espace clos et arboré ainsi qu’un abri de jardin. Pour votre confort : -Maison de plain-pied bien entretenue -Combles isolés 36 cm -Sous-sol complet, garage et stationnement privatif -Parcelle confortable de presque 5 ares Cette maison, pleine de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l’installation électrique pour révéler tout son charme. Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre un véritable cocon familial tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Osadciuc Julien - EI (ID 47856) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 473 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 370 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 241 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -15.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.61 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1523928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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