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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

299 000 €

Maison 4 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Iad france - céline de assuncao (06 24 49 56 73) vous propose : * ozoir-la-ferriere * quartier de l'archeveche * opportunité à saisir ! Maison de plein pied - aucun vis-a-vis – belle exposition – au calme proche ecoles, commerces, et transports rer e 78 m² habitables + garage de 20 m² avec sa mezzanine pour de nombreux rangements 3 pieces dont 2 chambres et un agreable et spacieux sejour donnant accès à la terrasse et au jardin verdoyant exposé sud ouest le tout sur une parcelle de 391 m² environ la maison vous offre : - une entrée indépendante - un garage communicant et sa chaufferie - un séjour lumineux de 28 m² pouvant être agrandit à 36 m² en abattant simplement la fine cloison qui le sépare du couloir. De plus, il permet, grâce à sa baie vitrée coulissante, un accès direct au jardin bien exposé - une cuisine séparée aménagée et équipée - deux belles chambres dont une avec placard intégré - une salle d'eau - un toilette indépendant cette maison nécessite des quelques travaux d'améliorations les plus : - menuiseries pvc double vitrage - chaudière frisquet de 2020 - école à 12 minutes à pied - gare rer e à 5 minutes à pied - volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour - non mitoyenne, et en limite séparative d'un seul coté a visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline de assuncao ei (id 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.