Iad france - céline de assuncao (06 24 49 56 73) vous propose : * en exclusivité * ozoir-la-ferriere * quartier residentiel * coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied chaleureuse et fonctionnelle, située dans le quartier de la breche aux loups au calme – proche ecoles, commerces, et transports 87 m² environ loi carrez + garage de 15 m² 4 pieces dont 3 chambres le tout sur une parcelle de 240 m² environ la maison, en bon état, vous offre : - une belle entrée ouverte grâce à son patio de presque 10 m² - un agréable séjour donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant - une spacieuse cuisine aménagée et équipée - trois belles chambres avec rangements - une salle d'eau équipée d'une vaste douche, un meuble double vasque et un seche-serviette - un toilette séparé - un garage communicant les plus : - les résidents du lotissement ont accès à un parc privatif depuis le jardin - menuiseries pvc double vitrage - garage avec volet roulant motorisé - terrasse en bois composite - école à 9 minutes à pied - centre ville à 10 minutes à pied - gare rer e à 20 minutes à pied a visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 445 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.91 € par mois (soit 322.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline de assuncao ei (id 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.