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maison 4 pièces 152 m2 à vendre à Paars (02220)
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Vente maison 4 pièces 152 m² Paars (02220)
173 000 €

Maison 4 pièces Paars (02220)

Située à Paars (02220), cette charmante maison d'environ 120 m² repose sur un terrain de 293 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. De plus, la proximité d'une école élémentaire est un atout pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave voûtée, idéale pour le rangement, ainsi que de trois dépendances de 20 à 30 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des occupants. La toiture en tuiles mécaniques et les murs en pierre confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur, cette maison de quatre pièces se compose de deux grandes chambres offrant des espaces lumineux et chaleureux. La salle de bain à l'étage est composée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette et d'un WC. Un patio de 13 m² à l'étage permet d'aménager un bureau si besoin. Dans la chambre parentale, un dressing spacieux et une salle d'eau ajoutent un côté pratique. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois pour ajouté une touche de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DE OLIVEIRA, Tél. : 06 52 38 04 68, E-mail : christelle.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928933704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 293 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 696 et 2 294 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 696 et 2 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367403
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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