Iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Rare opportunité à Palaiseau ! Maison de ville de caractère entièrement rénovée avec goût. Nichée dans un quartier prisé de Palaiseau, cette charmante maison de ville de 100.6 m² offre un mélange harmonieux de modernité et de caractère. Construite dans les années 1800, cette maison bénéficie de tout le confort moderne tout en conservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante équipée, un bureau idéal pour le télétravail avec une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur abrite deux belles chambres, dont une avec un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de détente. une salle d'eau supplémentaires avec WC ainsi qu'un vaste palier pouvant servir d 'espace buanderie. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et élégant. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement avec une borne de recharge pour voitures électriques. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun (5 minutes à pied du RER B gare de Palaiseau ), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin dans un quartier recherché de Palaiseau. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.