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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Pamproux (79800)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Pamproux (79800)
149 000 €

Maison 4 pièces Pamproux (79800)

Située à Pamproux (79800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant une proximité appréciable avec des écoles et un collège. L'exposition nord-ouest de la propriété apporte une belle luminosité. La présence d'un grand terrain clos et arboré de 1000 m² assure intimité avec une vue surplombant la vallée. Cette maison sur sous-sol se distingue par un garage spacieux, une cave pratique. Une piece de 13 m² aménagée peut servir de troisième chambre. Les tuiles canal de la toiture et les façades en parpaing garantissent solidité et charme traditionnel de la construction. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation appréciable. À l'intérieur, la maison propose 82 m² habitables au rdc, vous découvrirez un agencement de 5 pièces incluant 2 chambres avec placards, un salon séjour convivial, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie confortable et authentique. Ce bien vous intéresse, contactez moi et prenons rendez-vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365209
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Pamproux (79800)
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