Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / PANAZOL - 87350 / Maison en pierres début XXème siècle / 3 chambres / À rénover / À renover : maison en pierres au coeur de Panazol, idéalement située en plein centre bourg, pleine de potentiel. Travaux de réhabilitation à prévoir, notamment au niveau des huisseries, réaménagement intérieur, toiture à remanier, isolation - Budget estimatif : 60.000 à 80.000€ Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 150 m² 3 chambres spacieuses de 19-21 et 21,5 m² Ruelle paisible assurant une tranquillité Proximité immédiate de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable Points forts : - Emplacement central recherché, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun - Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique - Installation électrique récente Potentiel d'Investissement : Cette maison offre également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements, que ce soit des studios, des T1 ou des T2, répondant ainsi à différents besoins locatifs ou familiaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonnet Arnaud - EI (ID 82923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.