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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Panossas (38460)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Panossas (38460)
299 000 €

Maison 4 pièces Panossas (38460)

Située dans la charmante commune de Panossas (38460), cette maison en pierres, d'une surface habitable de 99 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit un ensoleillement optimal. Les habitants pourront profiter des commodités de la fibre optique, idéale pour le télétravail, tout en appréciant le calme de la vie local. L'extérieur de la propriété de 260 m² comprend une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, un local en bois avec coin atelier et espace de stockage, ainsi qu'un garage et trois places de parking. Un puit en pierre partagé avec le voisin ajoute une touche authentique à cet ensemble. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de type T4 se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, un salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Le bien offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale. ATTENTION personnes de grande taille, le rez-de-chaussée n'est pas fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Panossas
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 391 et 1 881 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 et 1 881 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350779
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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