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maison 4 pièces 54 m2 à vendre à Paray-Vieille-Poste (91550)
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Vente maison 4 pièces 54 m² Paray-Vieille-Poste (91550)
311 000 €

Maison 4 pièces Paray-Vieille-Poste (91550)

Iad france - sandrine coelho (06 07 49 26 25) vous propose : maison avec local commercial au coeur de paray-vieille-poste. Découvrez cette maison de 54 m² idéalement située en centre-ville, associée à un local commercial de 45 m² déjà loué, offrant une belle opportunité d'investissement. •habitation : le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine, donnant accès à une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. •local commercial : le commerce de 45 m², actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et assure des revenus locatifs stables. Un garage privatif complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour allier habitation et activité professionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine coelho ei (id 73283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 250 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 500 kWh/m².an 135* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 135 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cette maison

  • 311 000 € (soit 5 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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