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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Paraza (11200)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Paraza (11200)
303 000 €
-3.19 %

Maison 4 pièces Paraza (11200)

Iad france - alice boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * villa plain pied de 126 m² - jardin de 600 m² - piscine - 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle d'eau / 1 salle de bains - 2 wc - garage - climatisation reversible - poele a bois - au calme - excellent dpe classe a - faible consommation electrique * villa située proche de st marcel, sur la commune de paraza, à 20 min de narbonne et 40 min des plages venez découvrir cette belle villa de plain pied de 126 m² construite à 2009, libre sur 3 faces, avec son jardin de 600 m², sa piscine de 8x4 m et sa grande terrasse de 65 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un grand double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante, 2 wc, une buanderie et un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter également d'une grande terrasse exposée sud de 65 m² ainsi que d'une piscine au sel de 8x4 m. Le jardin est paysagé et entièrement cloturé. Prestations : volets roulants électrique - poêle à bois de 2020 - climatisation reversible dans toutes les pièces installée en 2023 - isolation neuve de 2023 - cumulus thermodynamique neuf * visite virtuelle sur demande * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice boyet ei (id 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 598 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 529 et 715 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 303 000 € (soit 2 405 € / m²)
    -3.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.19 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1560625
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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