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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Parempuyre (33290)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Parempuyre (33290)
415 000 €

Maison 4 pièces Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement conçue pour accueillir une famille et située dans un paisible lotissement de parempuyre en bordure du bois d'arboudeau (parcours santé au bord du lac). Offrant un cadre de vie calme, spacieux et lumineux, cette maison de 4 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour-salle à manger de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation sud-est. La cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger, dispose de son coin repas. Les trois chambres, confortables et dotées de rangements, offrent à chacun un espace personnel. La salle de bains moderne et spacieuse combine une baignoire, une douche italienne et un lavabo double vasque. Cette maison fonctionnelle comprend également une buanderie, un petit garage et deux abris de jardin, parfaits pour le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin paysagé orné de beaux arbres et piscinable, et la terrasse couverte offrent un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité des commerces, des écoles (publiques et montessori) et des transports en commun (bus à 5mn et train à 10mn à pied), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison familiale bien entretenue et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités ! * visite virtuelle 3d disponible sur demande * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 184 747 - greffe de bordeaux) eric maysonnave entrepreneur individuel 06 17 54 27 25 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863520).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 799 m²
  • Surface jardin : 400 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : Lotissement Le Bois d'Arboudeau
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 3 739 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 808 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938206071
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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