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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Parentis-en-Born (40160)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Parentis-en-Born (40160)
344 000 €

Maison 4 pièces Parentis-en-Born (40160)

Iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : Bien rare à saisir, cette charmante maison rénovée en 2021 est idéalement située à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, 5 minutes du lac, et 20 minutes de l’océan. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un spacieux cellier / buanderie de 13 m² environ offre un espace de rangement idéal. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une équipée d’un placard de 2 m² environ, garantissant confort et praticité au quotidien. La salle d’eau moderne comprend une douche à l’italienne, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. En extérieur, profitez d’un garage d’environ 19 m² environ, parfait pour un véhicule ou du stockage, ainsi qu’un atelier pour les amateurs de bricolage. La grande parcelle de plus de 1000 m² environ est entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Deux puits forés sont également présents sur la propriété, ajoutant une touche pratique et authentique à ce bien unique. Une maison alliant confort moderne, espace et situation privilégiée – une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 029 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 3 822 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612807
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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