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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Paris 19 (75019)
651 000 €

Maison 4 pièces Paris 19 (75019)

Exclusivité - Pavillon de Charme en copropriété - Quartier Laumière - à proximité immédiate des Buttes Chaumont de 4 pièces 76 m² + combles - Superficie totale : 76 m² sur deux niveaux + combles (dont surface Loi Carrez : 64,62 m²). Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privative et toilette + deux autres salles d'eau et un toilette. Toiture neuve et isolée Profession libérale possible. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 200 m des transports en commun : métro Laumière (Ligne 5), bus (Lignes 48,60 et 75). - à 3 minutes à pieds du Parc des Buttes Chaumont, - des commerces et restaurants de la rue Laumière, - des écoles (Collège Édouard Pailleron à 255m -École maternelle Jean Menan à 279m - École primaire Armand Carrel à 246m). Ce pavillon familial, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie parisienne à la tranquillité et l'intimité d'une maison de ville. Visite virtuelle sur demande. Un dossier complet vous sera remis lors de chaque visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 561983 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 64 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 651 000 € (soit 8 566 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032258603
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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