Iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Charmant Pavillon de 85 m² avec Jardin de 680 m² à Paron, Construction datant de 1953. Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la commune de Paron, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé, ce bien est un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Construit en 1953 avec un cachet unique, ce pavillon de 85 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, est propice à laisser libre cours à votre créativité, la salle d'eau Ave douche, un wc indépendant et une chambre. La deuxième chambre est à l'étage elle est indépendante du rez-de-chaussée avec un accès extérieur. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et jardiner. La maison bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve de 2023. Côté stationnement, vous aurez la possibilité de garer votre véhicule dans le sous-sol. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un cadre tranquille et verdoyant. Ce pavillon plein de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 680 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.