Iad france - maxime colom (06 43 49 85 32) vous propose : passa, village au coeur des aspres à 10mn de thuir et le boulou et 15mn de perpignan – au sein d’un lotissement résidentiel – jolie villa neuve à étrenner de 120 m² sur une parcelle de 330 m² - plain-pied – 3 chambres dont une suite parentale – jolie terrasse avec vue panoramique – sous-sol de 126 m² (vide sanitaire). Venez découvrir cette magnifique villa neuve entièrement agencée de plain-pied. Vous trouverez une entrée menant sur un grand et lumineux séjour de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Depuis le séjour, une grande baie vitrée à galandage de 4mètres vous propulse sur une grande et magnifique terrasse surélevée avec vue panoramique. Vous bénéficiez également d’un accès par escalier au sous-sol de la maison de près de 126 m² avec accès à un jardin sur l’arrière, vous permettant d’optimiser les volumes de la maison. Côté stationnement, vous disposez d’une place de stationnement privative ainsi qu’un garage motorisé. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – normes rt 2012 – climatisation gainable airzone- centralisation des volets – ballon thermodynamique – visiophone – habitation entièrement de plain-pied – vide sanitaire sous-sol accessible – grande et jolie terrasse – garage et stationnement facile – quartier récent, calme et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime colom ei (id 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Style: Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 756 et 1 024 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 024 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.