Une étroite route traversant la forêt nous mène dans ce hameau paisible, loin de toute nuisance. La maison de plain-pied bâtie dans les années 2000 se trouve sur un terrain de plus de 4000 m² entièrement clos, alimenté par une source et sur lequel ont été plantés de nombreux arbres fruitiers. Une vaste pièce de vie de 50 m² comprend la cuisine aménagée et le séjour dans lequel la présence d'une cheminée permet de chauffer toute la partie habitation. Les chambres, au nombre de 3 sont orientées Sud (possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires si besoin). Le cellier d'une surface très utile de 15 m² attenant à la cuisine abrite le chauffe-eau thermodynamique, et une arrière-cuisine / buanderie vous sera également très précieuse dans votre organisation quotidienne. Le garage adjacent d'environ 31 m², un second garage de 57 m² et un hangar de 30 m² complètent le bien. C'est un bien de qualité dans un environnement très convoité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 168 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 007 et 1 363 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 007 et 1 363 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.